¿CUÁLES SON LAS DIFERENCIAS ENTRE LEASING Y RENTING?

Las diferencias entre leasing y renting son evidentes en las cuentas de arrendamiento. En el proceso de contabilización de un leasing en una operación de arrendamiento financiero hace que se vean afectadas cuentas de Pasivo por el importe total de la deuda, así como, en el Activo, cuentas de Inmovilizado Inmaterial, de Gastos Diferidos, de IVA y de amortización. El Balance en su conjunto se ve alterado y una serie de ratios, como los de endeudamiento, se ven afectados.

Respecto a las cuotas de arrendamiento financiero con el leasing, deberán aparecer expresadas en los respectivos contratos, excluido el valor de la opción de compra, y la carga financiera exigida por la misma, sin perjuicio de la aplicación del gravamen indirecto que corresponda, y diferenciando la parte que corresponde a la recuperación del coste del bien por la entidad arrendadora.

El contrato de leasing a diferencia de renting , no lleva inherente la prestación de ningún servicio añadido a la mera cesión del uso de bienes muebles o inmuebles.

La figura del leasing sirve para financiar la adquisición de determinados bienes, con lo que no hay presente un elemento de movilidad en función de las necesidades operativas, pues no es ésa su función principal. Por tanto el leasing es una figura especial , en la que la opción de compra es un elemento esencial y suele ejercerse usualmente, pasando el arrendatario a adquirir la propiedad del bien.

Cuando hablamos de renting, al no perseguirse la adquisición de la propiedad del bien, a través de la sociedad de Renting, se puede efectuar el cambio del mismo en el momento en que se precise.

Es un gasto, por lo que no aparece reflejado ni en el Activo ni en el Pasivo del Balance, y por tanto  no afecta a Ratios de endeudamiento, ni se ve incrementado el Inmovilizado.

En este caso renting, no hay cuadro de amortización de los pagos diferenciando la parte de interés y la parte de amortización del principal.

Lo más interensante en esta opción, es la facilidad en la imputación de gastos, ya que el contrato de renting lleva consigo diversas prestaciones por parte de la empresa arrendadora, así como mantenimiento, puesta en marcha, etc…